Commercial Building

Location

Address:
เพชรเกษม
Sub-district:
Lak Song
District:
Bang Khae
Province:
Bangkok

Listing Info

Type:
Commercial building
Year built:
2547
Lot area:
0 Rai, 0 Ngan, 68 Wa
Space area:
1 Sq.m
Bedroom:
34
Bathroom:
34

Contact Info

Contact person:
คุณธนพร จิตต์ภักดี (Mod)
Contact status:
ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
Property owner:
RE/MAX GreenWay
Contact Information:
โทรศัพท์มือถือ 096-2878261
เบอร์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
LINE ID modsomooui
E-mail [email protected]
Originate URL:
Display View

Description

รหัส : 007636
ราคาปกติ : 12,500,000.00
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : อพาร์ตเม้นท์
ความสูง : 4 ชั้น
โครงการ : -
ที่ตั้ง : ถ.เพชรเกษม ซ.เพชรเกษม67 แขวงหลักสอง เขตบางแค จ.กรุงเทพมหานคร 10160
เนื้อที่ดิน : 68 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย : 1,200 ตร.ม
จำนวนห้อง : 34ห้องนอน 34ห้องน้ำ
ตกแต่ง : -
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ปีที่สร้าง : 2547
ทำเล : เพชรเกษม(ช่วงปลาย) / บางแค / พุทธมณฑล

**ค้นพบโอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาด!**
**ขายอพาร์ทเมนท์ บนเพชรเกษม 67**
**ผลตอบแทนสูงถึง 7%!**
**ปัจจุบันมีผู้เช่า 90%**

**ราคาเสนอขายเพียง 12.5 ล้าน** (ราคาต่อรองได้)

**รีโนเวทเพิ่มค่าเช่าได้ในอนาคต**

**ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์:**

**อาคาร 4 คูหา พร้อมใบอนุญาต**
- **พิกัด:** [ชมแผนที่ที่นี่]
(maps.app.goo.gl/u25Ga6sYfyki1f9J6)
- **Google Plus Code:** P94G+GX4 กรุงเทพมหานคร
**พื้นที่ดิน 88 ตารางวา:** หน้ากว้าง 16 เมตร, ลึก 18
เมตร
- **พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,200 ตารางเมตร**

**ห้องพักทั้งหมด 34 ห้อง**
- ห้องพัก 31 ห้อง (ค่าเช่า 1,400 บาท/เดือน)

**ค่าเช่าปัจจุบันถูกสุดในย่านนี้ สามารถปรับเพิ่มได้***
- ห้องสำหรับทำการค้า 3 ห้อง (ค่าเช่า 3,500 บาท/เดือน)
- **รายรับรวม:** 66,000 บาท/เดือน (รวมค่าน้ำและค่า
ไฟ)
- **ผลตอบแทน 6.4% (อาจเพิ่มเป็น 10% หากทำการรีโน
เวท)**

**โครงสร้างอาคาร:**
- ชั้น 1: ร้านค้า, ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้อง
- ชั้น 2-4: ห้องพักให้เช่า 31 ห้อง
- ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำบนชั้นดาดฟ้า

**สถานะปัจจุบัน:** เปิดดำเนินการอยู่ มีผู้เช่าพักเต็มทุกห้อง
- **สอบถามข้อมูลและนัดหมายเข้าชม:**
- **มด ธนพร** โทร/WhatsApp 096-2878261
- **Line:** [คลิกที่นี่](line.me/ti/p/cuy3tO8Apc)

**อย่ารอช้า! โอกาสทองข้างหน้ารอคุณอยู่!**

**Discover a Must-Not-Miss Investment Opportunity! **

- **For Sale: Apartment on Petchkasem 67**
- **Yield up to 7%!**
- **Currently has 90% occupancy!**
- **Asking Price: Only 12.5 million** (negotiable)
- **Renovation potential for increased rental
income in the future**

**Property Information:**
- **4-unit building with permits**
- **Location:** [View on map here]
(maps.app.goo.gl/u25Ga6sYfyki1f9J6)
- **Google Plus Code:** P94G+GX4, Bangkok
- **Land size: 88 sq.w.** (frontage 16 meters,
depth 18 meters)
- **Total usable area approximately 1,200 sq.m.**
- **Total rooms: 34**
- 31 rental rooms (rental price 1,400 THB/month)
- 3 commercial units (rental price 3,500
THB/month)

**Total income:** 66,000 THB/month (including water and electricity)

**Yield: 6.4% (could increase to 10% with renovation)**

**Building Structure:**
- Ground floor: Commercial units, 1 multifunction
room
- Floors 2-4: 31 rental rooms
- Water pump and storage tank located on the
rooftop
- **Current Status:** Operational with all rooms
fully rented

**For inquiries and to schedule a viewing:**
- **Mod Thanaporn** Call/WhatsApp 096-
2878261
- **Line:** [Click here] (line.me/ti/p/cuy3tO8Apc)

**Don’t wait! A golden opportunity is waiting for you!**

การเดินทาง
- ซ.เพชรเกษม 67/1
- P94G+GX9 กรุงเทพมหานคร

Google Maps
- maps.app.goo.gl/6umjpjm4TKhKAdb46

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com

หมายเหตุ :
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม

Map

Nearby:

School

Station

Mall

Church

Hospital

School	Distance
ClickRobot Phetkasem69	0.23 km
Juno Park Ville @ Victoria Gardens	0.23 km
สินธรณี	0.23 km
โรงเรียนสอนภาษาจีนเล่อเหวิน Lewen Language School 乐文语言学院	0.24 km
3 Whymonkeys	0.24 km
Educate MEAL	0.24 km

Shopping Mall	Distance
Victoria Gardens	0.27 km
Victoria Gardens	0.32 km
ถาวรมอเตอร์-เเอร์	0.37 km
เจ มาร์ท @สาขา บิ๊กซี เพชรเกษม	0.39 km
Big C เพชรเกษม	0.43 km
Petchkasem Power Center	0.46 km

Church	Distance
Bang Khae Christendom	0.17 km
Pranchalee Plastic	0.35 km
พระพรหม แยกเพชรเกษม69	0.41 km
Tevalai Foot Maha Prom	0.42 km
Phra Phrom Shrine	0.49 km
Wat Rat Bamrung	0.51 km

Hospital	Distance
ไร่ขิงจักษุคลินิก	0.21 km
Rai Khing Eye Clinic	0.21 km
Lada Phon Optical	0.21 km
คลีนิกทันตกรรมเพื่อสุขภาพฟัน	0.25 km
คลีนิคทันตกรรมเพื่อสุขภาพฟัน	0.26 km
Hug Fun Dental	0.27 km

Transit Station	Distance
ปากทางหมู่บ้านเศรษฐกิจ	0.23 km
ซอยโชติวิจิตร	0.29 km
วัดราษฎร์บำรุง	0.30 km
ซอยโชติวิจิตร	0.30 km
ตลาดคลองขวาง	0.31 km
ป้ายรถประจำทาง ตลาดคลองขวาง 2	0.31 km

Monthly Installment Calculation

Price:

12,500,000

Baht

Loan amount:

Baht

Loan period:

Years

Interest rate:

Monthly installment:

53,700 Baht/month

48%

53,700

Baht/month

Monthly Interest:

25,922 Baht/month
Monthly Loan:

27,778 Baht/month

Remark:

การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

Mortgage Rates and Home Loans

If you're looking for the best options to buy your dream home today, then look no further than our bank partners' competitive mortgage rates and home loans. Click for more information on how our bank partners can help you.