ธอส.เทกระจาดบ้านมือสอง วันเดียวเกลี้ยงแผงโกยเงินกว่า730ล้าน
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ตามที่ในวันที่ 22 สิงหาคม 2563 ธนาคารได้จัดงาน”ประมูลขายทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563” หรืองานประมูลบ้านมือสอง(ทรัพย์ NPA) เพื่อเพิ่มโอกาสให้ประชาชนได้เลือกซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่คุ้มค่า ตามพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน”โดยนำทรัพย์มากกว่า 5,550 รายการทั่วประเทศ มาออกประมูลตั้งแต่เวลา 10.00-16.00 น. นั้น
ผลปรากฏว่าสามารถจำหน่ายทรัพย์ได้ทั้งสิ้น 638 รายการ คิดเป็นมูลค่า 730 ล้านบาท แบ่งเป็น ทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 174 รายการ มูลค่า 187.83 ล้านบาท และทรัพย์ในส่วนภูมิภาคจำนวน 464 รายการ มูลค่า 542.17 ล้านบาท โดยทรัพย์รายการที่มีราคาจำหน่ายต่ำสุดในครั้งนี้คือห้องชุด ขนาด 26.25 ตารางเมตร
ในโครงการปลาทอง จ.ปทุมธานี จำหน่ายได้ในราคาเพียง 43,000 บาท เท่านั้นส่วนทรัพย์ที่มีผู้สนใจประมูลมากที่สุดคือทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาด 19.4 ตารางวา ในหมู่บ้านวรางกูล อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี จำหน่ายในราคาเพียง 1.08 ล้านบาท จากราคาเริ่มต้นประมูลที่ 805,000 บาท
ทรัพย์ที่จำหน่ายได้ในราคาสูงที่สุดมี2 รายการเป็นแฟลต 6 ชั้น เนื้อที่ 2 งาน 93.30 ตารางวา เท่ากันคือโครงการแฟลตเอกชัย 1 และโครงการแฟลตเอกชัย 2 ข.บางขุนเทียน กรุงเทพฯ จำหน่ายได้เท่ากันในราคาเริ่มต้นประมูลที่ 15 ล้านบาท และทรัพย์รายการที่ตั้งอยู่บริเวณแนวรถไฟฟ้ายังคงได้รับความสนใจจากผู้เข้าร่วมประมูล อาทิ อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 18 ตารางวา ถนนจรัญสนิทวงศ์ บางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ ใกล้สถานี MRT เพียง 300 เมตร จำหน่ายได้ในราคา 6.58
ล้านบาท จากราคาเริ่มต้นประมูล 4.74 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่าทรัพย์ NPA หรือบ้านมือสองของธอส. ยังคงเป็นที่ต้องการของประชาชนเช่นเดิม หลังจากที่ธนาคารสามารถจัดงานประมูลในที่ทำการสาขาได้เป็นครั้งแรก ในปีนี้เนื่องจากสถานการณ์แพร่ระบาดของ โควิด-19
นอกจากนี้ยังให้สิทธิ์เลือกใช้มาตรการพิเศษ อาทิ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 60 เดือน (เฉพาะรายการทรัพย์ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทและผู้ซื้อมีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน) เข้าอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาประมูลซื้อ หรือเทเงินดาวน์ 20% ของ ราคาที่ประมูลซื้อได้ทันทีส่วนที่เหลือยื่นกู้ได้สินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน โดย ไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สินผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปีอีกด้วย
Reference: หนังสือพิมพ์เเนวหน้า
