ไรมอนแลนด์ ผุดพูลวิลล่าหรู600ล้านที่ภูเก็ต
นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานปีนี้ แนวโน้มดีขึ้นต่อเนื่อง โดยข้อมูลจากบริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ระบุไตรมาส 1 ปี 2566 มีพื้นที่สำนักงานให้เช่าในกรุงเทพฯรวม 9.38 ล้าน ตร.ม. โดยซัพพลายพื้นที่เช่าเกรดเอบวก ยังมีน้อยแต่ความต้องการยังมีต่อเนื่อง บริษัทจึงเห็นโอกาสพัฒนาโครงการวันซิตี้เซ็นเตอร์ (OCC) อาคารสำนักงานระดับลักชัวรี่ที่สูงที่สุด 61 ชั้น มูลค่า 8,800 ล้านบาท โดยร่วมทุนกับบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท เอเชีย มีพื้นที่เช่า 61,000 ตร.ม. เป็นสำนักงาน 86% ค้าปลีก 14% พร้อมเปิดเต็มรูปแบบวันที่ 1 กรกฎาคมนี้ และไตรมาส 4 จะเปิดสกายบาร์ ชั้น 61 ร้านอาหารและฟู้ดคอร์ตที่รวมร้านดัง ราคาไม่เกิน 70 บาท รองรับพนักงานออฟฟิศ ขณะนี้มีผู้เช่าแล้ว 70% เป็นบริษัทต่างชาติ 80% และบริษัทไทย 20% คาดสิ้นปีนี้อัตราเช่าอยู่ที่ 90% และเต็มพื้นที่ต้นปี 2567 รับรู้รายได้ทันทีปีนี้ 20%
นายกรณ์กล่าวว่า ในไตรมาส 4 นี้ จะเปิดขาย 3 โครงการ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการโรสวูด เรสซิเดนเซส กมลา จ.ภูเก็ต มูลค่า 7,000 ล้านบาท เป็นพูลวิลล่า จำนวน 14 หลัง ราคาเริ่มต้น 600 ล้านบาทต่อหลัง อีก 2 โครงการเป็นแนวราบและแนวสูงรูปแบบอัลตราลักชัวรี่ย่านสุขุมวิท ปัจจุบันเปิดขายคอนโด 2 โครงการ ที่พร้อมพงษ์ และสาทร มียอดขาย 85% และ 92% ตามลำดับ โดยเป็นลูกค้าคนไทย 54% และต่างชาติ 46% เป็นชาวอังกฤษ จีน ไต้หวัน ฮ่องกง รัสเซีย อเมริกัน และฝรั่งเศส
Reference: หนังสือพิมพ์มติชน
