5บิ๊กอสังหาฯสาดแคมเปญร้อนสู้ศึกดอกเบี้ยโค้งท้ายปี

          เดินทางเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้ายไตรมาส 4 ปี 2565ของภาคธุรกิจต่างๆ อย่างเต็มตัวแล้ว สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ”ตลาดที่อยู่อาศัย” นั้น ผู้บริโภคกำลังเผชิญกับความท้าทายในแง่กำลังซื้ออย่างต่อเนื่องหลังจากธนาคารพาณิชย์หลายแห่งประกาศปรับขึ้นดอกเบี้ย ตามทิศทางของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ท่ามกลางยอดปฎิเสธสินเชื่อ (รีเจ็กต์) ที่ยังอยู่ในระดับสูงทำให้ผู้ประกอบการต่างต้องงัดทุกวิธีทาง เพื่อเพิ่มยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ สนับสนุนทั้งผู้ซื้อ และเข็นเป้าหมายบริษัทอย่างเต็มที่ ทั้งนี้ “ฐานเศรษฐกิจ” ตรวจสอบบรรยากาศการขาย พบขณะนี้ 5 ค่ายใหญ่ อยู่ระหว่างกระหน่ำออกแคมเปญใหญ่ปลุกความคึกคักให้กับตลาดที่อยู่อาศัยอย่างน่าสนใจส่งท้ายปี ดังนี้

          แสนสิริ ส่งบิ๊กแมทช์ คิกออฟQ4

          ประเดิมด้วย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หลังจากออกมาประกาศเตรียมปรับเป้ายอดขายทั้งปี 2565 สู่นิวไฮใหม่นั้น นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฎิบัติการบริษัท ระบุว่า พร้อมรุกต่อในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ผ่านการเปิดตัวแคมเปญใหญ่ เพื่อกระตุ้นยอดขายและยอดโอนในโค้งสุดท้ายของปี ด้วย “BIG MATCH” ให้ข้อเสนอพิเศษ กับโครงการบ้าน บ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮม รวม 76 โครงการ เช่น รับโปรสูงสุด 2 ล้านบาท รับคืนสูงสุด 4 แสนบาท แต่งครบทั้งเฟอร์แอร์ และฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน หรือ ค่าส่วนกลาง 2 ปี คอนโดฯ รับโปรสูงสุด 5 ล้านบาท รับคืนสูงสุด 5 แสนบาท หรือค่าส่วนกลางสูงสุด 10 ปี ทาวน์โฮม รับคืนสูงสุด 3 แสนบาท ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม-30 ธันวาคมนี้ ขณะ 1-9 ตุลาคมนี้ ทุกการซื้อ-ขาย ลุ้นรางวัลพิเศษ เช่น ทองคำ, iPhone 14 Pro Max และ มอเตอร์ไซต์ Honda Wave เป็นต้น

          ”คาดว่าแคมเปญดังกล่าวจะได้รับกระแสตอบรับที่ดีมากจากกลุ่มลูกค้าช่วยเสริมยอดขายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ได้อย่างดี”

          ลลิล ชูลดราคาครึ่งล้าน

          ด้าน บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญพิเศษ “10.10 ลดครึ่งล้านแบบเต็มสิบ” โดยขนทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม  และบ้านแนวคิดใหม่จากแบรนด์ต่างๆ  ประกอบด้วย แลนซีโอ, ไลโอ, บ้านลลิล และลลิล กรีนวิลล์ ราคาตั้งแต่ 2-10 ล้านบาท มาจัดโปรโมชั่นเริ่มต้นไตรมาส 4  เปิดโอกาสให้ลูกค้าที่จองโครงการดังกล่าว ระหว่างวันที่ 8-9 ต.ค. 65 และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 31 ต.ค. 65 เท่านั้น จะได้รับส่วนลดสูงสุดกว่า 5 แสนบาท  ทั้งนี้ก่อนหน้าบมจ.ลลิล ขยายพัฒนาโครงการทาวน์โฮม แบรนด์ “ไลโอ” ทำเลใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ทั้งในกทม. และปริมณฑล หวังกวาดกำลังซื้อช่วงโค้งสุดท้ายปี 2565 ไม่ยั้ง

          AP เล่นใหญ่ ล็อกดอกคงที่

          สำหรับเบอร์ 1 ในแง่รายได้ของตลาด อย่าง บมจ.เอพี ไทยแลนด์ พบอยู่ระหว่างโล๊ะ 125 โครงการ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ทั่วประเทศ ผ่านแคมเปญใหญ่ “มาซื้อบ้านเราป่าว?” โดยนายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์บริษัท เผยว่า เพื่อสนับสนุนการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค บริษัทได้จัดแคมเปญการตลาด ที่เปิดโอกาสให้ลูกค้าเลือกโปรโมชั่นเองได้  เช่น เลือกรับดอกเบี้ยอัตราพิเศษ  พร้อมรับส่วนลดท็อปอัพรายโครงการมูลค่าสูงสุดถึง 5 ล้านบาท ในกลุ่มบ้านเดี่ยว 5-60 ล้านบาท หรือ ซื้อทาวน์โฮม ลุ้นเที่ยวฟรี,ฟรี 0 บาททุกค่าใช้จ่าย และฟรีเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง พร้อมท็อปอัพส่วนลดรายโครงการสูงสุดถึง 1 ล้านบาท หรือ เลือกผ่อนคอนโดฯ 0 บาท/ดอกเบี้ยต่ำคงที่นาน 2 ปี พร้อมของแถม 3 แสนบาท ถึง 30 พ.ย.นี้

          ออริจิ้นขน 10 คอนโดใหม่ผ่อนต่ำ

          ด้านผู้พัฒนาโครงการคอนโดฯ เจ้าใหญ่ เจาะลูกค้าคนรุ่นใหม่ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดแคมเปญกระตุ้นการขายเฉพาะ เดือนต.ค.ผ่าน “Gift Back กิ๊ฟ กลับ ไป๊” โดยระบุ เปิดจองคอนโดใหม่ ด้วยเงื่อนไขจูงใจ ผ่อนต่ำ ดอกเบี้ย 0% นาน 10 เดือน จนถึง 31 ต.ค.นี้  รวม 10 โครงการ 10 ทำเล ครอบคลุม แบรนด์ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์, ดิ ออริจิ้น, โซ ออริจิ้น และ บริกซ์ตัน เช่น ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามอินทรา ,ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามอินทรา และ บริกซ์ตัน ระยอง  เป็นต้น ในราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท  พร้อมโปรโมชั่น ลดสูงสุด 5 แสนบาท ผ่อนเพียงราว 3,000 บาท/เดือน

          ศุภาลัย ระบายสต็อกโซนตะวันออก

          สำหรับ อีกค่ายใหญ่ บมจ.ศุภาลัย ส่งโปรโมชั่นแรง ระบายสต็อกโครงการบ้านพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ในทำเลอนาคต ทั้ง โซนบางนา-ลาดกระบัง  และ ฉะเชิงเทรา รวม 9 โครงการ เช่น โครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ บ้านโพธิ์- ฉะเชิงเทรา จัดแคมเปญเฉพาะช่วง  Early Bird Sales ภายใต้เงื่อนไข จองในงาน หรือ โครงการที่ร่วมรายการ รับโปรฯ Supalai Mega Kill ฟรี บัตรกำนัล IKEA มูลค่า 20,000 บาท  บัตรเติมน้ำมัน มูลค่า 20,000 บาท ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ ส่วนลดวันโอนฯ สูงสุด 500,000 บาทและของแถมอื่นๆ ระบุหากกู้ไม่ผ่าน ยินดีคืนเงิน

          ทั้งนี้ ผู้บริหารทุกบริษัท ระบุ มั่นใจว่าการจัดกิจกรรมและโปรโมชันที่น่าสนใจและเข้าถึงความต้องการของลูกค้า จะเป็นปัจจัยที่ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้าให้เร็วขึ้นในช่วงเวลาท้าทายแบบนี้

Reference: หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ